Les bureaux d’études en bâtiment ont pour mission de vérifier le bon fonctionnement et la sécurité des projets. Ils assurent les études nécessaires afin de réaliser les travaux de construction pour lesquels ils sont chargés de la maîtrise d’œuvre. Leur rôle doit être pris en compte dans tout projet de construction.

1. Les spécialités d’un bureau d’études

Les bureaux d’études travaillent sur des projets spécifiques qui requièrent des compétences particulières. Il est donc légitime de se demander quelles sont les différentes spécialités d’un bureau d’études ?

Les bureaux d’études de structure

Ils participent à la structure d’un bâtiment et interviennent dans le domaine de la construction. Ils travaillent dans la conception du sol, de la charpente et du plafond. Ces bureaux d’études peuvent être également spécialisés selon le type de matériel tel que le béton, le métal, le bois, etc.

Les bureaux d’études en assainissement

Il participe à l’établissement d’un système d’Assainissement Non Collectif pour un bâtiment, tout en respectant les contraintes du sol.

Les bureaux d’études en infiltrométrie

Ils s’appuient sur les normes en vigueur afin de vérifier l’étanchéité de l’air d’un bâtiment.

Les bureaux d’études en géotechnique

Ils sont spécialisés dans l’analyse des sols pour déterminer, au mieux, les fondations à privilégier.

Les bureaux d’études fluides

Ils permettent la mise en place d’un réseau électrique, de plomberie ou de chauffage et réalisent la notice technique du bâtiment pour les autres bureaux d’études techniques.

Les bureaux d’études thermiques

Ces bureaux entrent en scène dans la construction et rénovation d’un bâtiment afin de réduire sa consommation d’énergie.

2. Le rôle d’un bureau d’étude

Le bureau d’études est une entreprise qui propose des services à un client dans le but de concevoir des projets. Ces projets sont généralement des projets immobiliers ou qui nécessitent des travaux publics. Le rôle de ce bureau d’études est de fournir une aide technique à un client en vue de faciliter le développement du projet. Pour y arriver, le bureau d’études gère diverses étapes, notamment celles relatives aux plans et devis techniques, aux faisabilités techniques, à la conception et à la réalisation des projets.

À noter qu’ils interviennent avant et pendant la préparation des plans. De l’étude des sols aux calculs qui aident à l’exécution du projet. Cependant, toutes les études ne sont pas obligatoires et les architectes peuvent être suffisamment qualifiés pour ne pas avoir à faire appel à un B.E.T.

Pour quel projet ?

Ils sont également sollicités pour faire plusieurs types de projets, particulièrement des projets immobiliers, mais aussi des projets publics. Ils interviennent aussi bien pour la construction d’un nouveau projet que pour la rénovation d’un bâtiment immobilier.

Avec qui ?

Le bureau d’études est généralement amené à travailler avec différents clients, tels que : les gestionnaires de projets, les maîtres d’ouvrage, les maîtres d’œuvre, les entreprises de construction, les industriels, les organismes publics et les architectes.

3. Les avantages d’un bureau d’études

De nombreux professionnels commençant à réfléchir à la construction ou à la rénovation d’un bâtiment feront sans doute appel à un bureau d’études. Quelles sont donc les raisons qui les poussent à le faire ? Quels sont les avantages d’un bureau d’études du BTP ?

Conseils d’experts

Les bureaux d’études du BTP permettent aux entreprises de réaliser les projets sans erreurs de conception. Ce sont des bureaux qui travaillent sur la base de l’expérience et des conseils d’experts. Les bureaux d’études du BTP sont les seuls à pouvoir vous conseiller pour la réalisation de votre projet. Pour cela, les ingénieurs utilisent les logiciels appropriés et des outils de dernière génération.

Maîtrise des coûts

Vous pouvez choisir un bureau d’études en fonction de votre budget. Celui-ci vous aidera à analyser les offres des entreprises qui interviendront sur votre chantier.

Choix des meilleurs matériaux

En fonction de votre projet, vous allez pouvoir choisir les meilleurs matériaux. Les bureaux d’études du BTP vous conseillent et vous orientent sur le choix des matériaux de construction ou de rénovation. Vous choisirez le matériau qui convient le mieux à votre projet.

Conception du projet

Vous êtes libre de choisir la conception, mais si vous avez besoin de conseils et d’aide, les bureaux d’études du BTP sont là pour vous aider. En effet, ils facilitent le suivi du projet et veillent au respect des contrôles indispensables durant la réalisation de votre projet.

4. Comment choisir un bureau d’études ?

Si vous avez besoin d’un bureau d’études en BTP, comment choisiriez-vous celui qui vous convient le mieux ? Il y a certaines choses auxquelles vous devez faire attention.

Demandez plusieurs devis

D’abord, sachez que vous avez le droit de demander des devis similaires à plusieurs bureaux d’études. Cela vous permettra de comparer leurs prix et leurs services.

Analysez ses projets

Ensuite, vérifiez si le bureau d’études a déjà effectué des études semblables au projet sur lequel vous travaillez. Cela vous donnera une idée de l’expérience du bureau d’études. Il s’agit de vous rendre compte si l’expertise du bureau d’étude correspond à vos besoins.

La couverture décennale

Bien qu’elle soit obligatoire pour les bureaux d’études, assurez-vous que le BET possède une assurance dommage-ouvrage. Cette dernière protège le client des dommages pouvant affecter l’immeuble pendant dix ans après la fin des travaux. Cependant, toutes les entreprises de conception n’ont pas cette assurance. Certaines utilisent de faux contrats d’assurances, car ce type de protection a un coût élevé. Veuillez contacter votre compagnie d’assurance pour vous assurer que votre bureau d’étude choisi est couvert.

Prenez en compte les avis clients

Avant de signer un contrat avec un bureau d’étude, pensez à consulter les avis clients de celui-ci. Assurez-vous que ces avis sont positifs et fiables afin d’être sûr de votre choix.

On vous résume tous !

Il existe plusieurs types de bureaux d’études spécialisés dans plusieurs domaines d’expertises tels que : les bureaux d’études de structure, thermiques, fluides, en infiltrométrie, en assainissement et en géotechnique.

Leur rôle est de réaliser une étude dans le but de se rendre compte de la faisabilité du projet et de dessiner les plans à l’aide de calculs précis.

Les avantages d’un bureau d’études sont nombreux :

• Maîtrise des coûts du projet
• Expertise complète
• Veille aux respects des normes
• Meilleur choix des matériaux

Il faut veiller à bien choisir son BET en tenant compte des avis clients et de l’expérience du bureau. Nous vous conseillons également à demander plusieurs devis et de vous assurer qu’il possède bien une assurance dommage-ouvrage en cas problèmes.